Многократно снижается пошлина при регистрации изменений договоров аренды
Государственная Дума 21 сентября приняла в первом чтении депутатский законопроект, предусматривающий многократное снижение размера госпошлины, взимаемой за государственную регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров аренды. Соответствующие поправки вносятся в ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.
Законопроектом предлагается установить отдельный размер пошлины, взимаемой с физических лиц и организаций при госрегистрации соглашений об изменении, расторжении договоров аренды, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости: 350 руб. для физических лиц и 1000 руб. для организаций.
В соответствии с гл. 25.3 «Государственная пошлина» НК РФ в редакции, действовавшей до 1 января 2020 г., госпошлина за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества уплачивалась на основании ст. 333.33 Кодекса в размере 1000 руб. организациями и 350 руб. физлицами как за внесение изменений в записи ЕГРН, поскольку такая регистрация не являлась самостоятельным юридически значимым действием.
Федеральным законом от 29 сентября 2019 г. № 325-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» в указанную статью НК РФ внесено изменение, согласно которому с 1 января 2020 г. за государственную регистрацию сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат госрегистрации в соответствии с федеральным законом, физлицом уплачивается госпошлина в размере 2000 руб., организацией – в размере 22 000 руб.
Резкое увеличение пошлины повлекло рост жалоб в госорганы граждан и юрлиц, из которых следует, что вновь установленные размеры необоснованны с точки зрения трудозатрат, а возросшая финансовая нагрузка на граждан и организации привела к негативным экономическим последствиям для оборота недвижимости и требует пересмотра.
Автор законопроекта, депутат ГД Игорь Антропенко пояснил, что судебная практика по данному вопросу носит противоречивый характер, отметив, что в действующем законодательстве отсутствует норма права, прямо устанавливающая размер госпошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды (например, постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.02.2021 № ФО7-14780/2020 по делу № А13-6071/2020).
Правительство РФ, Счетная палата РФ и профильные комитеты Госдумы поддержали предлагаемое снижение госпошлины.
Президенту ГРА Г.Б.Мирозоеву вручен Орден Дружбы
19 апреля 2024 года, в преддверии майских праздников, в Белом зале Правительства Москвы прошла торжественная церемония вручения государственных наград Российской Федерации и наград города Москвы.
Орден Дружбы за заслуги в укреплении законности, защите прав и интересов граждан и многолетнюю работу Мэр города Москвы С.С. Собянин вручил Президенту Гильдии российских адвокатов, ректору РУАН, Председателю Международного совета российских соотечественников, Президенту Международной ассоциации русскоязычных адвокатов, вице- президенту ФПА РФ, Почётному работнику юстиции РФ, Заслуженному юристу РФ, профессору Гасану Борисовичу Мирзоеву.
Указ Президента Российской Федерации В.В. Путина о награждении Г. Б. Мирзоева Орденом Дружбы от 21.12.2023 № 977 “О награждении государственными наградами Российской Федерации” размещён на официальном интернет-портале правовой информации 21 декабря 2023 года.
Выступая с ответным словом, Г.Б. Мирзоев подчеркнул, что эта высокая награда является оценкой работы Гильдии российских адвокатов, Международного совета российских соотечественников, Международной ассоциации русскоязычных адвокатов по защите прав и законных интересов граждан РФ и российских соотечественников, проживающих за рубежом.
Также Г. Б. Мирзоев поблагодарил Мэрию, Правительство Москвы, лично Мэра Москвы С. С. Собянина и всех москвичей за активную поддержку участников и ветеранов Специальной военной операции и их значительный вклад в восстановление и развитие новых субъектов Российской Федерации.